Многоквартирный жилой дом под расселение ветхого жилья
Стадия проектирования
Объект: Многоквартирный малоэтажный жилой дом с инженерными коммуникациями
Адрес: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Алябъева, д.10
Функциональное назначение - многоквартирный малоэтажный жилой дом.
Здание отдельно стоящее, 3-ех этажное с техническим этажом, двухподъездное, с двухскатной кровлей.
Размеры здания в плане: 53.22 х 27.61 м.,
высота здания + 12.940 м.
Технико-экономические показатели:
- Общая площадь - 2064.10 м2
- Общая площадь (жилая) - 1680.0 м2
- Площадь застройки - 889.40 м2
- Общий строительный объем - 5614.40 м3
Материалы и конструкции жилого дома:
Фундамент - сборный железобетонный из ж/б блоков подушек заводского изготовления с горизонтальной и вертикальной гидроизоляцией Цокольная часть здания – из керамического фундаментного кирпича толщ. 380 мм, с продухами по периметру.
Наружные стены – газобетонные блоки БСМ-4 толщ.- 400 мм., D=500 кг/м³, класс прочности – В 3,5
Отделка фасадов, цоколь– улучшенная фасадная штукатурка по блокам с последующей покраской
Внутренние стены: - Газобетонные блоки БСМ-4 толщ.- 400 мм., D=500 кг/м³, класс прочности – В 3,5 - Полнотелый керамический кирпич марки М100 толщ. 380 мм (для вентканалов)
Внутренние перегородки:
- Межквартирные - газобетонные блоки БСМ-2, толщ. 200 мм. -
- Межкомнатные - газобетонные блоки БСМ-1, толщ. 100 мм.
Межэтажные перекрытия:
- Пол тех. подполья – песчаная подготовка толщ. 100 мм, уплотненный грунт основания
- Перекрытие первого этажа - финишное покрытие пола – 10 мм, выравнивающая цементно-песчаная стяжка – 25 мм, армированная цементно-песчаная стяжка М150 – 50 мм, пленка пароизоляционная, утеплитель Пеноплэкс Комфорт – 130 мм, ж/б плита покрытия – 220 мм
- Пол второго и третьего этажей - финишное покрытие пола – 10 мм, выравнивающая цементно-песчаная стяжка с армированием – 45 мм, шумоизоляцияТехноэласт акустик - 2,5 мм, ж/б плита покрытия – 220 мм
- Перекрытие над третьим этажом – гидроизоляционная плёнка,теплоизоляция ТехноруфВ – 50 мм, теплоизоляция Техноруф – 100 мм, пароизоляционная пленка, ж/б плита покрытия - 220мм
Кровля:
Покрытие из профлиста, обрешетка из бруса 50х50 с шагом 400 мм, сдвоенные стропила – 100 х 200
Оконные блоки: Двухкамерный стеклопакет в спаренных переплетах с межстекольным расстоянием 12 мм.
Проектом предусматривается благоустройство территории, прилегающей к объекту (тротуары из плиточного покрытия, подъезды, парковки из асфальта). Водоотвод наружных поверхностных вод осуществляется не организованно, на спланированный рельеф местности. Здание обеспечивается системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции и отопления.
